Principales problemas que puedes tener en tu hogar: las averías

Con el paso del tiempo, es habitual que nuestra casa de Cornellá comience a sufrir algunos desperfectos. El propio hecho de vivir en ella, va a afectar a su funcionamiento. No nos resulta nada raro que, tras un par de años, tengamos la necesidad de pintar las paredes para que luzcan como el primer día. O el hecho de que, tras una década, nos podemos plantear cambiar nuestra desgastada bañera y colocar un modelo más moderno y funcional. Sin embargo, nuestra tolerancia a los desperfectos que nuestros electrodomésticos o suministros puedan llegar a sufrir, es algo que nos genera una gran tensión y los necesitamos solventar con la mayor celeridad posible.

Sabemos que hay determinados elementos que son más susceptibles de averiarse. Razón por la que, desde RDH, vamos a recordarte cuáles son los puntos más frágiles de nuestros hogares para que puedas tomar algunas precauciones y evitar males mayores.

Un punto especialmente delicado de cualquier casa, es la fontanería. Hay cuestiones que son bastante frecuentes, tales como los atascos de las tuberías de la cocina por la acumulación de restos de comida y detergente, o el colapso del váter por tirar cabellos y toallitas húmedas por él. Aunque estas averías pueden llegar a ser molestas, las consentimos y las tomamos como algo natural. Sin embargo, si se rompe una canalización y se nos inunda una estancia, la situación cambia radicalmente; si bien es cierto que esto no lo podemos predecir.

Otro de los grandes terrores de cualquier propietario, son los picos eléctricos. Si hay una subida de tensión y se nos funde una bombilla, casi nos atrevemos a decir que no pasa nada. Sin embargo, si esta afecta a tu ordenador o extermina tu frigorífico, la afectación será muy superior y no sabemos si lograrás sobreponerte. Por este motivo, te recomendamos que, con cierta periodicidad, revises el estado de tu cuadro eléctrico. Te aseguramos que te resultará más económico que tener que comprar nuevos aparatos por los daños que puedan llegar a sufrir. Por tanto, te aconsejamos que seas precavido.

Eliminando tabúes: por qué es beneficioso compartir piso después de los 40

En RDH sabemos que son muchas las mujeres y los hombres que se han visto obligados a tener que compartir piso por necesidades laborales. En el caso de Cornellá, esto se debe a las características propias del sector inmobiliario y a la necesidad de poder reducir gastos compartiendo espacio con otras personas. Lejos de ser un motivo de vergüenza, consideramos que es una opción genial y vamos a explicarte las razones por la que lo pensamos.

Está demostrado, desde el punto de vista económico, que el método más eficaz para poder llegar a final de mes y ahorrar parte de las ganancias, es dividiendo los gastos fijos que se tengan tanto en lo que supone el pago del alquiler, como en lo que respecta a los suministros. Si bien es cierto que esta práctica siempre se ha encontrado vinculada a los estudiantes, las nuevas tendencias laborales han provocado que gente experta opte por este estilo de vida. De este modo, se pueden permitir mantener su hogar en la localidad de origen y vivir cómodamente en la ciudad condal.

En otros casos, los motivos por los que las personas se decantan por los pisos compartidos, son diferentes. La presencia de una solvencia económica más limitada, proceder de otro país y no tener relaciones en nuestro territorio, la necesidad de independizarse de la familia de origen, o el hecho de haber roto su relación de pareja, puede impulsarles a buscar este tipo de alquileres.

A parte de las cuestiones meramente económicas, entendemos que optar por compartir un piso a esta edad, puede tener otro tipo de beneficios. A estas edades es cierto que el carácter está más formado y tenemos más claro lo que nos gusta y no que no. Por tanto, la relación que mantengamos con nuestros compañeros de piso será más transparente. También, al estar en las mismas condiciones, es muy probable que podamos encontrarnos con personas que tengan gustos afines a los nuestros y con los que podamos compartir tiempo de ocio. Por tanto, pasaremos a incrementar nuestra red de relaciones y sentirnos más cómodos en nuestra casa.

Devuélvele el esplendor perdido a tu suelo de parquet

Es habitual que cuando tenemos parquet en casa, el tiempo unido al uso continuo, termina afectando su aspecto. Esto provoca que adquiera un tono apagado y que puedas observar arañazos o lesiones en su estructura. No deseas que el suelo de tu casa de Cornellá luzca de este modo, pero tampoco quieres contratar los servicios de un profesional para arreglarlo. En RDH, te ofrecemos la oportunidad de que tú mismo, puedas revitalizarlo siguiendo los siguientes consejos.

En primer lugar, debes saber que puedes darle un increíble brillo a tus suelos haciendo uso de barniz. Es importante que la zona donde vayas a realizar el barnizado, esté lo suficientemente iluminada. Solo de esta forma podrás controlar que la cantidad de barniz que estás aplicando es la correcta y cubre toda la superficie.

Te aconsejamos que la primera aplicación de barniz se encuentre bastante diluida para evitar la formación de burbujas. La fórmula más efectiva es mezclar un 15% del barniz con el disolvente que recomiende el fabricante. Una vez pasada unas 24 horas de la primera mano, llegamos a una de las partes más duras del trabajo. Hay que lijar con suavidad la zona para eliminar los restos que queden sobre la madera.

A continuación, deberás aplicar las capas de barniz que sean necesarias, hasta que logres conseguir el color deseado. No obstante, ten en cuenta una regla básica: tras cada barnizado, debes dejar secar el producto y permitir que se fije perfectamente al suelo. Esto implica esperar de 24 a 48 horas entre una capa y otra. Así que te aconsejamos que te tomes este proceso con tranquilidad.

A la hora de elegir el barniz que vayamos a utilizar, debes saber que podemos encontrar de dos tipos distintos. El de urea-formol es un tipo de barniz que adquiere gran dureza. Por otro lado, encontramos el barniz de poliuretano que tiene una adherencia y una mayor resistencia a los golpes y rayados. Este tiene un precio superior al anterior y además debes saber que, con el paso del tiempo, adquiere un tono amarillento.

¿Te falta liquidez para la compra de tu nueva casa? No lo dudes más y solicita un préstamo

Si algo hemos aprendido es la últimos años a marchas forzadas, es el manejo de la economía. En RDH, sabemos que la capacidad financiera de las familias ha ido subiendo pero de manera muy progresiva. Esto ha favorecido el incremento en los precios de las viviendas, con independencia de que la operación a realizar sea un alquiler o una compra.

En lo que respecta a estos últimos, hemos asistido a un aumento de la solicitud de préstamos hipotecarios. Por eso, queremos ofrecer una serie de cuestiones que debes plantear a tu entidad bancaria antes de decidirte a firmar cualquier tipo de hipoteca.

Debemos de ser conscientes de que la concesión de un préstamo suele llevar asociada una serie de comisiones, como son la de apertura y la de tramitación. Por ello, siempre es recomendable informarnos de cuánto vamos a tener que pagar por ellas. Si con el paso de los años, deseamos eliminar estas cuotas porque tenemos suficiente liquidez para sanear nuestras cuentas, deberás afrontar el pago de la cancelación total o parcial del préstamo. En este punto, debes saber que cada entidad se mueve en unos porcentajes variables. No obstante, lo más habitual es que estos no superen el 0,50 % si lo hacemos durante los primeros 5 años de vida del préstamo y el 0,25% si lo hacemos el resto de años.

La siguiente pregunta que tiene una gran transcendencia y que no debes olvidar, está relacionada con la necesidad de avales bancarios. Puede ocurrir que, para que te concedan la hipoteca, tu entidad bancaria solicite la presentación de un aval. Si fuera tu caso, debes saber que legalmente, no será necesario presentar ningún aval si el préstamo solicitado es inferior al 80% del importe de la tasación. Ten en cuenta que la persona que funcione como nuestro aval  responderá con todos sus bienes en caso de que existan impagos de las cuotas. Por suerte hay entidades que, tras pagar el 20% del préstamo, libera al aval designado de toda carga

 

¿Planteándote vender tu vivienda? Comienza midiéndola

Cuando llevamos mucho tiempo alquilando nuestra segunda vivienda, llega un momento en el que se puede convertir en una carga. Para evitar que esto nos suceda, lo mejor es plantear la venta del inmueble. Probablemente, no sepas cuál es el valor real que tiene en el mercado. Una forma sencilla de ir despejando tal incógnita es conocer su tamaño exacto, dado que esto influirá determinantemente en el precio final de salida. En RDH sabemos que el ponerte a calcular la superficie real de la vivienda, no es para nada complejo. Por ello, por ello queremos ofrecerte una serie de pautas que te guíen en dicho proceso.

En primer lugar, debemos tener claro una serie de conceptos. El primero es de superficie edificada y el otro el de superficie útil. La superficie construida es el área total de la vivienda pero teniendo en cuenta todos sus elementos de construcción, como paredes, columnas, etc., además de una posible terraza o balcón. Esta medida da el total de la superficie de la vivienda, aunque la realidad es que no toda ella es de disfrute para el propietario.

La superficie útil es toda aquella que puedas pisar dentro de tu vivienda de Cornellá. En este concepto entra todo el interior de una vivienda, incluso los espacios dedicados a los armarios. Pero quedarían excluidas todas las partes que, aun estando dentro de la casa no son útiles, como el espacio de los tabiques o los pilares. La información de la superficie útil es de gran importancia porque proporciona una idea al comprador del espacio del que dispondrá para vivir.

Una de las complicaciones que nos podemos encontrar es cuando disponemos de una terraza o patio interior en la vivienda. Razón por la que recomendamos que las medidas vayan por separado y no en conjunto.

Te aconsejamos que, para que puedas realizar una medición correcta de toda tu propiedad, te hagas con uno de los modernos medidores láser. Estos te aportarán una medida exacta de cada estancia y tan solo tendrás que pulsar un botón. Por tanto, te facilitarán considerablemente la tarea y no errarás en tus cálculos.

 

Electrodomésticos esenciales en toda casa: la tostadora

En RDH tenemos muy presente la frase: “renovarse o morir”. Por esto vamos a comentar las nuevas tendencias en las tostadoras de pan, un clásico de nuestras cocinas. Durante mucho tiempo han mantenido un diseño casi idéntico pero, en los últimos años, han ido cambiando aportándoles un toque de originalidad. Independientemente del estilo que tengas en tu casa de Cornellá, sabemos que necesitas este aparato y vamos a exponerte algunos modelos para que elijas el que necesitas.

Las tostadoras, generalmente, van a tener un aspecto similar. De manera habitual, traen un lado en el cual puedes ir observando cómo va tostando la rebanada. Una de las variantes más novedosas que ha tenido una gran aceptación, son las que traen ambas caras transparentes. De este modo puedes comprobar el estado en el que se encuentra tu pan desde cualquier ángulo de visión.

No obstante, nos encontramos con modelos que, contrarios a los transparentes, no nos permiten ver el pan mientras se tuesta. Este tipo, a simple vista, parece un armazón tosco donde vamos a introducir la rebanada, dedicándonos a observar por las rendijas superiores para no errar en el nivel de tostado que va consiguiendo.

A parte de las variaciones que podemos encontrar en el diseño, cabe resaltar todas las implementaciones realizadas en las prestaciones que pueden ofrecer. Las tostadoras multifunción se podrían denominar como robots del desayuno, ya que no solo nos servirá para tostar el pan, sino que además, incluye un espacio donde podrás hacer unos huevos fritos o calentar unas tiras de bacón. Por tanto, gracias a su uso, tendrás la sensación de desayunar como en el magnífico buffet de uno de los grandes hoteles de tu zona. Te aseguramos que tanto tú como todos tus invitados, quedareis totalmente satisfechos.

Para finalizar, queremos recordarte que existen modelos que harán las delicias de los pequeños de la casa. Ya puedes encontrar en el mercado modelos que te permiten tatuar en tu tostada a Mickey Mouse, Hello Kitty o la Patrulla Canina. Con estos, conseguirás que el desayuno, no sea ningún problema y ninguna rebana quede abandonada en el plato.

No soportes ni un minuto más el molesto ruido

Nuestra casa de Cornellá es nuestro lugar para reponer energías y descansar. Solo el hecho de llegar a ella y quitarte la ropa del trabajo, te relaja. Sin embargo, desde hace un tiempo, agentes externos a ti te impiden lograr esta sensación. Situaciones como vivir encima de un bar, el tener vecinos ruidosos, el continuo uso del ascensor o las fiestas a altas horas de la noche, son los motivos más habituales que nos generan estrés y afectan a la calidad de nuestro sueño.

Si el ruido se convierte en un compañero de piso, es recomendable intentar acabar con él tratando de solucionarlo con la persona que lo genera. No obstante, en RDH, sabemos que muchas veces, estos esfuerzos son en vano. Razón por la que vamos a darte unos consejos para acabar definitivamente con esta molesta situación.

En los estatutos de las comunidades de vecinos está estipulado que ningún vecino puede molestar a otro. Evidentemente, si los sonidos que se emiten desde el local comercial o la vivienda están dentro de los márgenes permitidos, no puede existir ningún problema. Sin embargo, si por cualquier motivo, la intensidad fuera superior a lo estipulado, podemos actuar para remediarlo.

Lo primero que debemos hacer es ponerlo en conocimiento tanto de la comunidad como de la persona que lo ocasiona. Si esta no reacciona ante los avisos, la comunidad, mediante una reunión extraordinaria, deberá tomar cartas en el asunto y hablar directamente con la persona que produce el ruido. Si tras esto, la situación se mantiene, se podrá presentar una denuncia oficial.

Independientemente de si tomamos el camino administrativo o civil, es muy importante ir acumulando pruebas que avalen la situación que estamos padeciendo, como puede ser las llamadas a la policía para que midan el ruido, o los escritos enviados a la comunidad de vecinos.

Por último indicar que, si el ruido no procede de ningún vecino, sino que es producido por el mismo edificio, la ley ampara los derechos del propietario. De modo que, siempre que esté dentro de los primeros tres años desde la adquisición del inmueble, se podrá reclamar los daños al constructor o promotor.

El sofá, el rey de nuestro salón. Algunas opciones decorativas

Como bien sabrás, el sofá es una parte muy importante de la decoración del salón. Por este motivo, antes de comprarlo, debemos tener en cuenta ciertos elementos, como son las medidas, los diseños, los colores, el material y/o el uso que le vamos a dar, para ir guiando nuestras elecciones. En RDH sabemos que no siempre es fácil elegir uno, por eso queremos ofrecerte una serie de consejos que te ayuden a seleccionar el más idóneo para tu hogar.

En el mundo de los sofás, el tamaño importa. De hecho, es uno de los factores más importantes a la hora de seleccionar uno. Es fundamental comprobar que las medidas resulten cómodas y lo suficientemente amplias para que pueda usarlo todas las personas que convivan. Lo ideal es sea lo suficientemente amplio para poder albergar a todos los habitantes de la casa, pero adaptándose a las dimensiones de la estancia donde vaya a morar. Para tener claro cómo encajaría ese sofá que te ha enamorado en tu salón, toma las medidas y reprodúcelas en el suelo con papel de periódico. Verás cómo te aclaras fácilmente.

Cuando hablamos de medidas, no todas van en relación con el tamaño del sofá, ya que es importante tener en cuenta las del respaldo y la del asiento. Teniendo en cuenta las personas que vayan a utilizarlo es importante que, cuando veamos uno que nos guste, lo probemos para comprobar que tanto la espalda como los pies quedan totalmente apoyados. Pero sin que las rodillas o la zona lumbar tengan que forzarse para sentarse cómodamente.

Los sofás que vienen diseñados con colores claros, nos ayudara a generar una sensación de mayor amplitud a la estancia; además de otorgar un toque distinto si hacemos una combinación con muebles oscuros y paredes claras. La única desventaja de estos tonos es que se vislumbra muy fácilmente la suciedad.

Para los que prefieren una decoración clásica, los sofás lisos y sin estampados son los más recomendables. Estos son sencillos de combinar con otros elementos del salón, como pueden ser las cortinas o cualquier otro adorno.

Dale un giro a la habitación de los más pequeños

Ya hemos dicho adiós a las vacaciones y nos preparamos para encarar el nuevo curso escolar. La ropa del día a día va cambiando, los juguetes se guardan en su sitio para solamente sacarlos los fines de semana y la mesa de estudio se prepara para ir mentalizándolos de que, en breve, comenzarán a sentarse en ella para hacer los deberes. Siendo conscientes de lo que se avecina, quizás, sea un momento idóneo para dar un retoque a la decoración de la habitación de tu pequeño y adaptarla a la nueva temporada.

Si quieres aprovechar este estupendo momento, en RDH, vamos a ofrecerte una serie de ideas para que lo afrontes con el mayor de los éxitos. Para comenzar estos pequeños retoques de su habitación de Cornellá, nada mejor que cambiar las cortinas. En lugar de usar los siempre tradicionales rieles para colgarlas, te aconsejamos que las acomodes a tus niños y les instales un kit de cables tensores que cumplan con la misma función que el riel.

Si tus hijos son aficionados a la lectura y por falta de espacio, no pueden guardar todos los libros de los que disponen, una buena opción consiste en hacer un pequeño armario con baldas. El tamaño de este siempre dependerá del espacio libre que dispongamos. No obstante, una opción ideal es ponerlo detrás de la cama, a la altura del cabecero.

Te aconsejamos que elijas una temática para los elementos de la habitación, ya que esto te permitirá inyectar color a la estancia. Existen un sinfín de vinilos de pared y suelo, mantas y sábanas y demás juguetes que podremos utilizar para decorar la habitación utilizando una temática actual.

También tienes la opción de conseguir este mismo efecto, variando el color de la habitación. Te aconsejamos que pintes las paredes en un tono que le guste a tu pequeño. Nos encanta la posibilidad de utilizar los violetas, verdes y azules para estas estancias. No obstante, el rey de la casa debe de estar de acuerdo con la elección, dado que reinará en sus aposentos.

Integra a tu cubo de la basura en tu cocina

Cuando entramos en nuestra cocina y echamos un vistazo, descubriremos una serie de aparatos y elementos que son imprescindibles para su uso diario. Uno de ellos, es el cubo de la basura. A pesar de que probablemente sea uno de los objetos que más odio acumula, dado que su olor muchas veces es repulsivo; es cierto que nos permite mantener el nivel de higiene que necesitamos. Por este motivo en RDH, queremos reivindicar su importancia y devolverles su presencia en nuestras cocinas de Cornellá.

Los modelos metálicos que encontramos en la mayoría de las casas, están fabricados en acero inoxidable. Estos son los más sencillos de integrar y, en muchas ocasiones, se les aplica un tratamiento especial para evitar que se queden marcados ninguna huella. De esto modo lucen siempre perfectos.

Una opción muy económica nos la ofrecen los fabricados en plástico. Resultan más ligeros que los de metal y tienen una amplia gama cromática. Por lo que se amoldan perfectamente a cualquier estilo.

Con independencia del material, sabemos que algo que debe tener todo buen cubo de basura, es un mecanismo que te permita abrir la tapa al pisar un pedal. Estos sistemas están pensados principalmente, para facilitar su uso y evitar que los malos olores se propaguen por toda tu casa.

Por si no lo sabes, estos complementos se han adaptado a los nuevos tiempos y los hay que ya vienen preparados para ayudarte a cuidar el medio ambiente. Existen modelos de un ancho mayor, que traen varios compartimentos para que puedas separar la basura orgánica del plástico, o el vidrio, o del papel. Resultan muy intuitivos, dado que vienen diseñados con los mismos colores que los cubos del sistema público.

Para aquellos que nos gustan las nuevas tecnologías, en el mercado nos encontramos con un modelo que está fabricado con un detector de movimiento. Dicho sistema, detecta la mano cuando se encuentra por encima de la tapa, la abre automáticamente y luego se vuelve a cerrar. Esto es posible gracias a un dispositivo infrarrojo que funciona con una batería.